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                                                来源:吉林体彩网
                                                发稿时间:2020-06-02 15:47:52

                                                不过,从根源上说,学区房是优质教育资源不均衡的产物,家长对学区房的追捧背后也有着复杂的社会心理因素,单靠“多校划片”、“六年一学位”无法完全解决这一问题。专家认为,唯有真正解决教育资源的不均衡问题,才能真正让人放弃对牛校和学区房的追逐。

                                                近日,这样戏剧性的情节在北京西城区的两栋楼里再次发生。

                                                业内人士指出,目前北京市场上尚未出现过一套学区房之前能上学,之后突然因为政策调整而无法入学的情形。当然“多校划片”让购买学区房上“牛校”不再十拿九稳了。如果过去能上某个学校的几率是百分之百,现在可能降到30%、40%等。

                                                除被视为“新贵”的上述两栋楼外,三帆附小的对口的二手房报价大都在每平方米12万以上,其中大部分房源建于70-80年代,居住体验很差。

                                                但是这毕竟是需求积压数月之后的集中释放,还远远达不到报复性增长的程度。而且这样的增长与学区房的季节性交易高峰、末班车效应等有直接关系。

                                                以华尊大厦一套159.98平方米的两居室为例,链家APP显示,2018年2月份,该房源以1100万元的价格挂牌,但两年多过去了,这套房子一直未能成交。5月29日下午,这套房源突然涨价700万元,挂牌售价1800万元,两天后,降价12万元,目前挂牌价为1788万元。

                                                除个别城市、个别楼盘外,目前各地楼市总体仍保持稳定。分析认为,疫情对经济冲击明显,将影响居民的消费能力和投资意愿,加之官方房地产政策并没有出现明显松动,房地产市场难现大规模报复性增长。

                                                近年来,北京各区陆续发布以“多校划片”“六年一学位”为核心的幼升小、小升初政策。优质学区资源最为集中的西城区4月末也出台政策表示,将于今年开始推行此项政策。

                                                据了解,这两栋楼中的大量房源由于面积较大(许多户型建筑面积在150-210平方米左右),此前被出租用做办公楼。从房源图片也可看出,不少房内已设置办公位所用的隔断,有的还堆放了桌椅等部分办公用品。如果用来居住,除了购房价格外,还需要支付一笔不小的重新装修费用。

                                                林郑月娥将于今日(2日)傍晚前往深圳,3日上午转往北京,3日晚上返回深圳,并于4日早上回港。她离港期间,由政务司司长张建宗署理行政长官职务。